Независимая оценка недвижимого имущества - услуги по оценке недвижимого имущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Оценка стоимости имущества это немаловажная часть рыночных отношений. Именно она позволяет сформировать рыночную стоимость недвижимого имущества, учитывая не только себестоимость объекта, но и удобство его расположения, план строительства, внутреннюю отделку, экологическую ситуацию в регионе размещения, уровень развития инфраструктуры, состояние и качество подведённых коммуникаций, а также многие другие факторы, которые зависят от характеристик объекта и требований, которые к нему предъявляются.

Экспертная оценка недвижимости обычно совершается в случае её купли-продажи, но существует рад других ситуаций, в которых необходима оценка стоимости имущества.

Это может быть:

• участие в уставном фонде организации, короткое выражено в имущественной форме
• судебная тяжба
• оформление договора на получение кредита
• страхование имущества
• выкуп недвижимости, находящейся в госсобственности
• оформление наследства
• оформление покупки, продажи или сдачи имущества в аренду
• вложение инвестиций в недвижимость
• разрешение хозяйственных и имущественных споров.

Компания "Точная оценка" предоставляет услуги оценки объектов недвижимости в Санкт-Петербурге, а именно:

• экспертная оценка квартиры, а также комнат в коммунальных квартирах
• комплексов недвижимости
• помещений и зданий, используемых в коммерческих целях
• частных домов, коттеджей, дач, а также прилегающих к ним коммуникаций
• земельных наделов всех категорий

Оценка недвижимого имущества сегодня является
неотъемлемым элементом при совершении гражданско-правовых сделок,
принятии инвестиционных решений, при управлении территорией и
территориальном планировании. Кроме того, оценка в обязательном порядке
используется для целей налогообложения и бухгалтерского учета объектов
недвижимости.

Формирование цен на недвижимость всегда происходит в условиях не
равновесия спроса и предложения, ограниченного количества продавцов и
покупателей, а главное, под воздействием множества конкретных и вполне
определенных факторов, оказывающих на них влияние. В целом, купля-продажа
недвижимости более сложный процесс, чем обычного товара. Она предполагает
юридическое оформление сделки, заключение договора и государственную
регистрацию. Кроме того, условия этой сделки регулируются не только
мнениями сторон, но и законами государства в части землепользования,
градостроительства и охраны окружающей среды.